Um dos grandes desafios para o projeto do First Humaitá foi a alteração de uso atual de escritórios e edifício garagem para um residencial com lazer completo. Um dos pontos chave da revitalização foi a inclusão de varandas, conseguindo assim tirar o máximo de proveito da localização privilegiada do edifício que possui algumas das vistas mais belas da cidade. A inclusão das varandas somada ao uso de novos materiais criaram uma nova identidade para o retrofit.

Com a icônica paisagem do Rio de Janeiro como pano de fundo, o projeto também conta com uma piscina na cobertura do edifício, proporcionando aos seus moradores uma vista deslumbrante do Corcovado e do Pão de Açúcar. Com essa área de lazer exclusiva, buscamos proporcionar momentos de relaxamento e contemplação através de uma vista simplesmente espetacular.